A Prefeitura de Niterói segue com ações de valorização da região central da cidade. O prefeito Rodrigo Neves sancionou, nesta quarta-feira (14), a lei que cria o Fundo de Desenvolvimento Imobiliário do Centro de Niterói (FDICN), aprovada na Câmara Municipal em abril. Com investimento inicial de cerca de R$ 450 milhões, a medida vai transformar o Centro e os bairros de São Domingos e São Lourenço.
O objetivo do FDICN é incentivar a revitalização urbana e a expansão do mercado imobiliário, com reformas de prédios históricos, novos empreendimentos habitacionais e incremento do turismo e da economia criativa.
O prefeito Rodrigo Neves ressaltou a importância da parceria municipal com a iniciativa privada.
“A gente vai trabalhar muito forte a região central como um novo vetor de crescimento da cidade. Vamos destinar R$ 450 milhões do Fundo Soberano do Petróleo, promovendo sinergias com o setor financeiro e os bancos públicos e privados. Queremos chegar a R$ 1 bilhão para oferecer crédito e temos um desafio: destinar recursos com taxa de juros de 8%. O Centro tem cerca de 20/25 mil moradores, queremos chegar a 50/60 mil nos próximos dez anos”, afirmou Rodrigo Neves.
Entre as ações previstas para impulsionar o crescimento do Centro, estão a transformação de edificações existentes para uso residencial e misto; o financiamento com juros subsidiados para a construção civil; a desapropriação e regularização fundiária de terrenos estratégicos; a acomodação de alunos do ensino superior, por meio do programa Aluguel Universitário; e fomento ao setor hoteleiro.
O secretário executivo Felipe Peixoto convidou os investidores a olharem com atenção para Niterói.
“Quem não estiver acreditando no Centro vai ficar para trás. A Prefeitura está fazendo a parte dela, com projetos como a modernização da Praça Arariboia, a revitalização do Mercado Municipal e a nova Amaral Peixoto”, ressaltou Felipe Peixoto.
O secretário de Desenvolvimento Econômico e Revitalização do Centro, Fabiano Gonçalves, destacou o ineditismo do projeto do Fundo de Desenvolvimento Imobiliário.
“É uma política pública que não tem no Brasil e está muito bem alicerçada no desenvolvimento. O setor imobiliário já gera mais de 30 mil empregos, com faturamento na ordem de mais de R$ 2 bilhões. A região do Centro representa 15% das transações imobiliárias da cidade e ganha protagonismo com os novos empreendimentos”, observou Fabiano Gonçalves.
O presidente da Associação das Empresas do Mercado Imobiliário de Niterói (Ademi-Niterói), Julio Kezem, enfatizou que a cidade é uma ilha de segurança para investimentos.
“Não estamos acostumados a ter esse tipo de planejamento do poder público. Temos que pensar em como viabilizar projetos para fazer o Centro crescer”, disse ele.
